مشاوره حقوقی دعاوی ثبتی

وقتی در سیستم قضایی کشور یک نام با عنوان دعاوی ثبتی به صورت جداگانه وجود دارد به این معنی می باشد که

این موضوع از اهمیت بالایی برخوردار است.

این دعاوی در گروه دعاوی حقوقی می باشد.

دعاوی ثبتی از جمله مواردی است که برای حل و فصل آن بهتر است که

از مشاوره حقوقی دعاوی ثبتی یک مشاور باتجربه و مستعد استفاده کنید.

دعاوی ثبتی به دعاوی گفته می شود که در حین ثبت املاک و تنظیم کردن اسناد و اجرای آن ها به وجود آمده است و

پرونده آن در محاکم دادگستری طرح گردیده است و رسیدگی می شود.

در واقع در دعاوی ثبتی به املاکی که سند ندارند و یا سندشان مشکل دارد رسیدگی می شود که

درصد بالایی از دعاوی که در دادگستری مطرح می گردد در این باب است.

ثبت ملک اولین مرحله ثبتی ای است که برای ملک مورد نظر انجام می پذیرد.

بعد از ثبت ملک باید اقداماتی انجام داد مانند تفکیک ، افراز، منتقل نمودن ملک به صورت رسمی و حل و فصل کردن اختلافات در مورد صادر شدن مالکیت معارض و…

بعد از این مراحل اختلاف ها ممکن است در مرحله ی اجرا کردن اسناد رسمی در اداره های ثبت باشد که

ممکن است توقیف گردد و یا باطل شود.

برای ثبت کردن ملک باید ابتدا مشخص شود که ملک از چه نوعی می باشد؛مسکونی است و یا تجاری یا صنعتی ،اراضی کشاورزی و…. است.

که برای ثبت کردن هر کدام از آن ها قوانین مشخص و ویژه ای وجود دارد.

اگر هرگونه اشتباهی در مراحل ثبت به وجود بیاید ، ممکن است اختلاف های حقوقی بسیاری ایجاد شود.

دعاوی ثبتی و ملکی:

ذکر این نکته می تواند مهم باشد که بدانیم دعاوی ثبتی با دعاوی ملکی متفاوت است و

به دلیل این که اکثر دعاوی ثبتی در مورد ملک می باشد نباید این دو مورد را با هم اشتباه گرفت.